Главная » 2012 » Март » 4 » Распространенные виды перепланировок
18:53 Распространенные виды перепланировок | |
|
В зависимости от типа дома, квартиры в нем имеют свою типичную планировку. И чаще всего эта планировка не отвечает представлению современного человека о максимально комфортном и удобном жилье. Ну что же делать, если планировка квартиры не устраивает ее владельца? Не менять же квартиру из-за этого, особенно если в остальном подходит все? Конечно, нет – есть более простой путь к усовершенствованию своего жилья. Речь идет о найме строителей, которые проведут перепланировку в квартире. Кстати, стоит отметить, что московские строительные бригады утверждают, что достаточно часто к ним обращаются с целью оформления заказа именно на такой вид строительных услуг. Перепланировка в панельных или блочных домах. В таких домах достаточно популярным видом перепланировки является объединение комнаты с лоджией или балконом. Однако такая перепланировка не обходится без определенных проблем. Первая проблема – это санитарные правила и нормы, согласно которым между балконом и комнатой обязательно должна присутствовать перегородка. Решить эту проблему обычно удается при помощи витража. Вторая проблема – это отопление. Обычно радиатор отопления находится под окном, выходящим на балкон. Поэтому при перепланировке придется поменять конфигурацию отопительной системы в комнате, а на это нужно получить соответствующий разрешительный документ. В случае, когда проект перепланировки составлен верно, то бишь соответствует всем установленным законодательством правилам и нормам, проблем с его осуществлением не должно возникнуть. Обычно проблемные ситуации возникают при серьезных перепланировках в области санузла, так как там приходится сталкиваться с электричеством и водоснабжением. Типы перепланировок в сталинских домах. Жители таких домов имеют преимущество, так как могут сносить практически все стены в своей квартире и создавать неповторимую планировку своего жилья. Собственно такое перевоплощение квартир в современной Москве является наиболее популярным и модным. В зависимости от этажности квартиры, количество стен, а также их площади, подлежащей снесению, может сильно отличаться. Чем ближе к крыше, тем больше возможностей у владельцев такого жилья. В сталинских домах очень часто проводится полная перепланировка дверных проемов: из обычных прямоугольных они превращаются в красивые оригинальные проемы, часто в форме арки. Вставленная в такой проем, межкомнатная дверь соответствующей формы выглядит очень стильно и необычно. Кроме этого, очень часто в сталинских домах проводится перепланировка, касающаяся изменения формы коридора. Еще бы, ведь в старых квартирах далеко не редкостью является длинный, но при этом очень бесполезный коридор. Кстати, актуальны такие коридоры и для старых хрущевских домов. В то же время строители, неоднократно проводившие такого рода перепланировку, говорят о том, что после удаления коридора, квартира становится просторнее почти на треть. Однако не во всех квартирах можно с легкостью справиться с удалением стен. Например, в кирпичных домах провести перепланировку коридора фактически не реально. Цены на демонтаж стен и возведение новых зависит в первую очередь от материала. Если речь идет о стене из железобетона, то стоимость ее снесения и установки будет не меньше чем втрое выше тех же самых работ, проведенных со стенами из гипсокартона или кирпича. Популярные типы перепланировки в Москве. Если говорить о самых популярных преобразованиях квартир в Москве, то тут нельзя не отметить объединение кухни и гостиной в одно целое помещение. Однако, некоторые дома, построенные в переходный период между закатом СССР и появлением СНГ, имеют особенности, не позволяющие соединить кухню с комнатой. И все потому, что между этими помещениями стоит несущая стена, которую, как известно, убирать категорически запрещено. Но это не значит, что ничего нельзя сделать: жители таких домов практикуют создание красивого дверного или арочного проема, который достаточно неплохо смотрится в этой ситуации. Редкие виды перепланировок. Существуют виды перепланировок, которые трудно назвать распространенными, но которые также имеют место. Например, установка настоящего камина в квартире. Обычно на такое решаются жильцы верхних этажей многоэтажных домов. Стоимость такой перепланировки обойдется заказчику не менее чем в пять тысяч долларов. Но, несмотря на высокую стоимость, среди жителей столицы этот вид перепланировок пользуется популярностью. Но далеко не всем, кто хочет создать настоящий очаг в своей квартире, удается получить на это разрешение. Ведь речь идет об очень серьезных строительных работах, связанных с пожарной безопасностью. У жителей первых этажей тоже есть возможность воспользоваться неким преимуществом и заполучить подвал. Обычно это помещение удается «прикрепить» к квартире достаточно простыми способами, главное чтобы на такую перепланировку было выдано официальное документальное разрешение. Согласно такому разрешению подвал обретает статус жилого помещения. Собственно точно также происходит и в случаях, когда какое либо нежилое помещение присоединяется к квартирам, расположенным и на верхних этажах. Массу времени и усилий требует такой сложный способ перепланировки как присоединение части тамбура или общего коридора на лестничной клетке. Обычно такая затея не является результативной и многие строительные компании даже не берутся за ее решение. Урегулированием всех вопросов, возникающих в ходе подготовки к перепланировке и непосредственном ее проведении, может заняться строительная компания. Конечно, решение всех вопросов выльется в определенную сумму, помимо оплаты за строительные работы и проведение косметического ремонта после работ по перепланировке.  | |
|
| |
При полном или частичном использовании материалов гиперссылка обязательна.
| Форма входа |
| Фото интерьеров |
|
| Поиск |
| Календарь |