На что важно обратить внимание, покупая деревянный дом б/у? - 9 Марта 2012 - Строим своими руками дачи, дома, бани, Екатеринбург

Главная » 2012 » Март » 9 » На что важно обратить внимание, покупая деревянный дом б/у?

19:50 На что важно обратить внимание, покупая деревянный дом б/у?
Покупка любой недвижимости – дело довольно ответственное и хлопотное, а покупка частного дома – хлопотное вдвойне. Не являясь специалистом, можно в лучшем случае оценить место расположения дома и его планировку, но трудно определить, в каком состоянии он находится на самом деле. Конечно, если есть финансовая возможность, можно построить жилище самому. Но и покупка дома из бруса недорого довольно неплохой вариант, главное знать, на что обратить внимание при выборе. В первую очередь необходимо осмотреть дом снаружи и определить расстояние, на котором он находится от расположенных рядом построек – оно должно составлять примерно 15 метров. Этот фактор является одним из решающих при выборе деревянного дома с точки зрения пожарной безопасности. Затем следует обратить внимание на высоту расположения от уровня земли первых венцов дома. Чем выше они находятся, тем надежнее строение защищено от воздействия атмосферных осадков. В этом случае даже подтаивание сугробов не приведет к намоканию древесины. При внешнем осмотре дома важно отметить, есть ли водосточная система и в каком она состоянии находится, а также то, достаточной ли длинны откос крыши для защиты стен от стекающей воды. Сами стены должны подвергнуться не менее тщательному осмотру. Здесь необходимо выявить, покрыта ли древесина защитными составами, есть ли на ней плесень, щели, имеются ли отступления от размеров конструкций, указанных в проекте и неправильно выполненные друг с другом соединения элементов. Даже если продавец предлагает покупку только что выстроенного дома из бруса недорого, не нужно сразу соглашаться. Следует знать, что новый деревянный дом должен какое-то время выстаиваться, чтобы дерево дало осадку, иначе последствия деформации могут быть очень печальны. Если снаружи все замечательно, можно переходить к изучению дома изнутри. Здесь важно обратить внимание на то, как открываются двери и окна, не перекосило ли их из-за усадки строения. При осмотре углов дома и мест стыковки балок перекрытия со стенами в них не должно быть щелей и сквозняков, червоточин и следов протеканий. При наличии в здании подвала он должен быть без следов плесени на стенах и скоплений воды. Следует также проверить системы коммуникаций. В случае, если дом понравился по всем параметрам, перед принятием окончательного решения о его покупке желательно все же обратиться к независимому специалисту, который сможет дать профессиональную оценку качества строительства.
1 2 3 4 5 Категория: Cтроительство дачи своими руками \| Просмотров: 441 \| \| Рейтинг: 0.0/0